公共设施在华市场需求强劲

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大约在两年前骤减的公共设施在华市场需求目前又有所提高 :全国各地新建了各种会展中心、博物馆和体育场馆。这对二线城市至甚至六线小城市格外有利。北京、上海、广州和深圳是中国的一线城市,省和自治区的省会城市则被列为二线城市。在公共设施的建设上:十年前,每个较大城市必须有个机场;而现在,需求最大的通常是会展中心。城市化进程也推动了公共设施的建设,预计到2030年中国城市人口比例将上升至70%左右(同比2017年58.5%)。城市因此需要重新规划:大都市的中心应该更分散化,同时打造更有吸引力的分中心。位于北京郊区的通州就是一个很好的例子。它容纳了130万人口,大大缓解了北京主城区的负担。通州新建的公共设施包括:北京的四所大学、众多医院、医疗设施、一所博物馆、一所剧院和一所图书馆。此外,距离北京和天津100多公里的雄安将被打造为一个智能化城市,引入各类高科技公司和机构,优先考虑大数据、人工智能和生物技术等领域。类似此前的上海浦东经济特区,这将引发一系列改变。根据Pacific Securities Investments的分析,对此至少需要投资10万亿人民币(约为14900亿美元,截至2019年4月)。

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